Departamento 2 ambientes en José C. Paz

Departamento en alquiler de 2 ambientes en planta baja, ubicado en Marcelo T. de Alvear 1200, entre Einstein y Nobel, José C. Paz, una zona estratégica con excelente conectividad. Se encuentra a 4 cuadras de Av. Piñero, a 6 cuadras de Ruta 197 (Av. Hipólito Yrigoyen) y a 8 cuadras de la estación de tren José C. Paz de la Línea San Martín, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad y alrededores. El inmueble forma parte de un complejo tranquilo de pocas unidades, con ingreso por pasillo en común, ideal para quien busca practicidad y comodidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 40 m² cubiertos, distribuidos en cocina-comedor integrada con bajo mesada, alacena suspendida y extractor/spar, un dormitorio con estufa de tiro balanceado y salida directa al patio, y un baño completo con ducha. Como gran diferencial, dispone de un amplio patio propio con bacha de lavado, conexión para lavarropas y termotanque a gas instalado, ofreciendo un espacio exterior muy funcional y valioso en este tipo de unidades. Entre sus características se destacan pavimento, alumbrado público, agua corriente, luz, patio y living comedor. Alquiler mensual: AR$460.000, con contrato a 24 meses y actualización trimestral según IPC. Expensas aproximadas: AR$50.000. Los gastos mensuales incluyen luz, gas según consumo, expensas ordinarias y seguro obligatorio contra incendio. Destinado a persona sola o pareja, no admite mascotas. Se requiere demostración de ingresos con recibo de sueldo, dos garantes con recibo de sueldo con evaluación de perfil en Veraz, y opcionalmente garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aprobación final del locador.